כמה שווה הדירה הישנה שלכם?
בישראל קיימות 800 אלף יחידות דיור הזקוקות לחיזוק מפני רעידות אדמה ולתוספת מיגון. דירות אלו קיימות בבניינים אשר נבנו טרם ינואר 1980.
מעבר לשיפור הבטיחותי אי אפשר להתעלם מהעבודה שבצד השיפור הבטיחותי קיימים גם צדדים נוספים לחיזוק המבנה ותוספת הממ"ד, המעלית ועוד. לא ניתן להתעלם מהעבודה כי השיפור בשווי הדירות יכול להגיע עד לכדי 50% מערך הידרה לפני השיפוץ.
זה הזמן לשלוף מחשבונים ולהתחיל לחשב כמה כסף יכולה להניב לכם הדירה הנוכחית שלכם. והנה המספרים:
- העלייה הממוצעת בשווי הדירות שעברו תהליך תמ"א 38 הינה 30% בסיום הפרויקט.
- תוספת חדר נוסף לדירה הקיימת במסגרת התמ"א יכולה להשביח את ערך הדירה בכ- 20% משויה המקורי.
- דירות להן נוספה גם מרפסת במסגרת התמ"א 38 יכולות לשפר את ערכן בעוד 10%.
- לא לשכוח את המעלית! היא לבדה מביאה לשיפור בשווי הדירה של 5%.
- שיפוץ מעטפת הבניין שיפורים נוספים במבנה, כדון תשתיות, מערכות ישנות כניסת הבניין חדרי המדרגות וכו' יכולים להביא לשיפור נוסף של עוד 10%.
- ומה עם חניות לדיירים? הנה מצאנו עוד 5% נוספים לערך השירה שלכם.
ולסיכום, דירה בפרויקט תמ"א 38 יכולה לגדול ולהתרחב בעד כ-25 מ"ר. שווי הדירה יכול לעלות בעד 50% כאשר הממוצע עומד על 30% שיפור בשווי הדירה. איכות החיים של הדיירים הקיימים בבניין עולה משמעותית בזכות הנגישות הגבוהה של הבניין, שיפור התשתיות וכמובן לא נשכח את נושא הביטחון והבטיחות של הדיירים המתגוררים בו.
וכמה זה עולה לכם הדיירים?
שום דבר! זה בדיוק היופי בפרויקט תמ"א 38 עלות השיפוץ היקר מועמסת כולה על החברה המבצעת את פרויקט ולכם נותר רק להחליט שאתם מעוניינים לשפר את רווחתכם ואיכות חייכם.
אם כך, אז למה אתם מחכים? זה בדיוק הזמן לבדוק ולהתחיל תהליך תמ"א 38 בבניין שלכם.
רוצים לבדוק האם הבניין שלכם הוא מועמד מתאים? היכנסו לכאן >> מחשבון התאמה לתמ"א 38
